Prodat Dvoupokojový, Marbella, Málaga, Španělsko, Marbella River Gardens, Avenida Del Prado

Prodat - Cod. 41089

• Typologie: Dvoupokojový
• Oblast: 120 m²
• Pocet pokoju: 2
• Podlazí: 0
• Datum zveřejnění oznámení: 22/03/2021

Krásný dům v srdci Nueva Andalucía, který má od svého postavení v roce 2005 pouze jednoho majitele. Byt byl za posledních patnáct let pečlivě vylepšován, aby vytvořil dům, který je podle nás pravděpodobně nejhezčím bytem v River Gardens.

Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2020. Tato nemovitost nabízí nejoblíbenější výběr podlah ze smetanového mramoru ve všech pokojích, s výjimkou kuchyně s praktickou dřevěnou podlahou. Mramor byl právě vybroušen diamantem a vyleštěn do velmi vysokého lesku.

Vysoké stropy 2,8 metru jsou jedinečným prvkem, který vytváří světlé a vzdušné pokoje se skutečným pocitem luxusu.

Terasa je vyvýšená o 4 metry kolem zahrad a cest, zatímco přední vchod je na úrovni terénu; to funguje tak dobře, protože kombinuje soukromí bytu na vysoké úrovni bez jakékoli nevýhody.

Byt má pravděpodobně nejlepší výhled na River Gardens; je na odlehlém a klidném místě, s výhledem na řeku a širokou vyhlídkou vzrostlých vždyzelených stromů. Je zcela chráněn před silnicí a veřejnými prostory, jako je hlavní vchod a bazén.

Terasa je orientována na jih a je to rohový pozemek, takže je zde slunce od časného rána do pozdního večera.

Funkce:

• Terasa (s plně uzavřenými markýzami pro vytvoření dalšího velkého obývacího prostoru)
• Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi
• Velký salonek s posezením a jídelním koutem plus otevřený krb
•Hlavní ložnice
• Vlastní koupelna s vanou a sprchou
• Druhá ložnice / kancelář
• Druhá koupelna s vanou a sprchou
•Kuchyně
• Dostatek úložného prostoru (skříně / spíž / bar)
• Skladovací jednotka (Trastero)
• Velké parkovací místo
• Společná přední terasa
• Přístup do dobře udržovaných veřejných zahrad
• Komunitní bazén
• Okna s dvojitým zasklením

Vstupní hala s videotelefonem, komorou, barem a šatní skříní na boty a kabáty vede do velké společenské místnosti / večeře s otevřeným krbem a celoskleněnými posuvnými dveřmi na terasu.

Nalevo je oblouk k plně vybavené kuchyni s elektrickou troubou, elektrickým sporákem, digestoří, vinotékou, myčkou a lednicí s mrazákem.

Vpravo od salonku je oblouk se dveřmi do dvou ložnic a koupelny pro hosty.

Velká druhá ložnice má okno na přední terasu a může se zdvojnásobit jako skvělá kancelář.

V koupelně pro hosty je vana / sprcha, toaleta a bidet a umyvadlová skříňka se dvěma velkými zásuvkami pro uložení. K dispozici je vestavěná technická místnost s pračkou, sušičkou a dalším úložným prostorem.

Hlavní ložnice má nádherný výhled na terasu a velkou vestavěnou skříň s policemi a zásuvkami.

V hlavní koupelně je koupelna s vanou / sprchou, toaletou, bidetem a vyhřívaným věšákem na ručníky. K dispozici je zrcadlová skříň proti zamlžování, věžová skříň a skříňka se dvěma velkými zásuvkami pro uložení.

Kompletně zrekonstruovaná terasa se spoustou síťových zásuvek a stmívačů pro stropní osvětlení. K dispozici je venkovní kohoutek a držáky pro televizi.

Původní vestavěné květináče a dlaždice z červených cihel byly profesionálně odstraněny a znovu položeny pomocí moderních krémových keramických dlaždic, které doplňují mramorové podlahy uvnitř. Jedná se o jeden z nejpopulárnějších přestaveb v River Gardens a zcela transformuje terasu.

Terasa může být plně zakryta osazenými markýzami a přeměněna na další velkou obytnou plochu, kterou lze využívat po celý rok.

K dispozici je snadný invalidní vozík a bezbariérový přístup a napravo od vchodu společné, ale soukromé posezení.

Výtah a schody naproti vchodu vás dovedou přímo do suterénu, kde je velká úložná jednotka se síťovým napájením a velké osvětlené parkovací místo, které jsou zahrnuty v ceně.